מבחנים לסיווג בית תוכנה

Categories: כללי

עמ"נ 9977-09-15 ביסופט תוכנה בע"מ נגד עיריית תל אביב יפו. בפני כבוד השופטת צילה צפת מתאריך 26.5.16

המחלוקת בין הצדדים נסובה על שאלת סיווגו של הנכס, אותו שוכרת המערערת בתל אביב. המערערת טוענת כי יש לסווג את הנכס כ"בית תוכנה", ולחייבה בהתאם בדמי ארנונה מופחתים, בעוד העירייה סבורה כי יש לסווג את הנכס כ"בניין שאינו משמש למגורים" (עסקי). 

פסק הדין

  • בית המשפט החליט לקבל את הערעור.
  • ועדת הערר של העירייה בחנה שתי שאלות: האם ביסופט אכן מפתחת בנכס תוכנות חדשות לצורך מכירתן ללקוחותיה לצורך שילובן בפלטפורמות שלהם? האם פיתוח התוכנות החדשות האלה מהווה את עיקר הפעילות של העוררת בנכס, ובעיקר, האם העוררות הוכיחה זאת?
  • בית המשפט קבע כי הועדה לא בחנה את השאלות הללו באופן מלא וממצה.
  • לצורך בחינת השאלה אם מדובר בפעילות ייצורית יש לבחון את פעילותה של המערערת על פי מספר מבחנים שנקבעו בפסיקה, המהווים אינדיקציה לסיווג של פעילותה.
    • כך, יישום מבחן יצירת יש מוחשי אחד מיש מוחשי אחר מעלה כי המערערת אכן יוצרת מוצרים מוחשיים חדשים.
    • גם יישומו של המבחן הכלכלי ( "מבחן השבחת הנכסים"), במסגרתו יש לבחון האם הפעילות הייצורית משביחה את הערך הכלכלי של אותם טובין וחומרים אף אם אינה מביאה לשינוי בצורה או ליצירתו, מוכיח כי מדובר בפעילות ייצורית.
    • המבחן הנוסף, על דרך ההנגדה ("מבחן מרכז הפעילות"), הבוחן האם הפעילות נמשכת אל מרכז הכובד של פעילות ייצורית או אל זו של מתן שירותים, מחזק גם הוא את הטענה כי מדובר ב"פעילות ייצורית".
  • כאמור לעיל, די בעמידה במבחנים אלו כדי להוכיח כי מדובר ב"פעילות ייצורית" ואין צורך עוד בבחינתם של מבחנים נוספים המפורטים בפסיקה.
  • משנמצא כי פעילותה של המערערת הינה "פעילות ייצורית" יש להוסיף ולבחון האם מדובר בעיקר פעילותה, באמצעות המבחן הכמותי והמבחן המהותי.
    • לעניין המבחן הכמותי – עולה, כי ברוב שטח הנכס מבוצעת פעילות של פיתוח תוכנה.
    • לעניין המבחן המהותי – עמידתה של המערערת במבחן ההנגדה כמפורט לעיל מוכיחה, כי עיקר פעילות המערערת הוא בפיתוח תוכנה חדשה, שיפורה ושדרוגה. הגם שהמערערת מעניקה שירות ללקוחותיה, לאחר הטמעת התוכנה אצלם, אין בכך כדי לגרוע מעצם היותה "בית תוכנה" שעה שמדובר במתן שירות לטווח קצר.
  • מהמפורט לעיל עולה, כי החלטת וועדת הערר אינה מתיישבת עם ההלכה הפסוקה ואינה עומדת במתחם הסבירות.
  • לפיכך, ההחלטה השנייה של ועדת הערר מבוטלת. נקבע כי יש לסווג את המערערת כ"בית תוכנה" לצורכי ארנונה החל מהמועד בו שונה הסיווג.

 

*המידע המוצג באתר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המפרסם ו/או בעל האתר אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

© כל הזכויות שמורות - קרת ecpm - בנייה וקידום אתרים