ניהול צהרון בבית מגורים – סיווג עסקי?

Categories: כללי

עמ"נ 43643-05-16  אהרונסון ואחרים נגד מועצה מקומית קרית טבעון. בפני כבוד השופט אברהם אליקים, סגן נשיא, מתאריך 4.12.16.

המערערים מחזיקים בדירה בקרית טבעון המשמשת אותם כדירת מגורים ובחלק מהזמן הם מנהלים בסלון הדירה ובחצר, צהרון.

המועצה דרשה מהמערערים את תשלום הארנונה תוך חלוקת השטח לשני סיווגים: סווג מגורים בגין חלק מן השטח וסיווג עסקים ביתרת שטח הדירה.

המערערים שלא השלימו עם ההחלטה (לאחר דחיית בקשתם בוועדת הערר) הגישו ערעור מינהלי ובו ביקשו לחייב את כל שטח הדירה לפי סיווג מגורים.

פסק הדין

  • בית המשפט החליט לדחות את הערעור.
  • על פי העובדות שאינן במחלוקת, למבנה שתי קומות. בקומת הקרקע יש מטבח, סלון, חצר ובה גינה. בקומה העליונה, נמצאים חדרי השינה, שירותים ומקלחת.
  • בביקור פקח נמצא כי במקום 14 ילדי הצהרון ששיחקו בגינת המבנה.
  • השאלה היחידה הטעונה הכרעה היא האם מדובר במבנה רב תכליתי שניתן לפצל בו את חיובי הארנונה לפי הסיווגים השונים.
  • לאור כל האמור לעיל קבע השופט כי לא נפל פגם בהחלטת המועצה לסווג את המבנה כולו תוך חלוקה לשני סיווגים, מגורים ועסקים.

 

*המידע המוצג באתר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המפרסם ו/או בעל האתר אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

 

© כל הזכויות שמורות - קרת ecpm - בנייה וקידום אתרים